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VILLEMIN VM

à Villechetif

Sud de l'Yonne. Opportunité Rare!

— Sougeres-En-Puisaye 89520 —

62 000 €

75 m² / 1 140 m²

3 pièces

NG-TRANSACTIONS

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Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable sans escaliers. Parfaitement entretenue, elle représente un achat coup de coeur, prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques de la maison:
Cuisine aménagée: Pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Véranda: Lumineuse, parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.
Salon, salle d'eau, deux chambres.
Un grand terrain attenant pour profiter des activités en plein air, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Frais d'agence à la charge des vendeurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie, conseillère immobilier au [Coordonnées masquées].
https://youtu.be/5F3eyMWGYzU

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Référence: 186
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr