Busca grand t3/4 traversant 91 m2 avec terrasse, vue dégagée, garage et cave

L’agence Légapôle Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux appartement T3/4 de 91 m2, idéalement situé allée des Demoiselles, au cœur du très recherché Busca, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Situé au quatrième étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une luminosité appréciable.
Espace de vie plus de 50 m2


Cuisine équipée ouverte


Grand séjour / salle à manger avec possibilité de créer une troisième chambre


Accès direct à une terrasse de 10 m2, exposition nord-est, avec vue dégagée sans vis-à-vis


Espace nuit


Deux grandes chambres au calme (orientation sud-ouest) :


16,82 m2 avec balcon privatif de 2 m2 et grands placards


12,18 m2




Salle de bain


WC séparé


Les peintures ont été récemment refaites, permettant une installation immédiate.
Atouts complémentaires


Garage en sous-sol (possibilité d’installation d’une prise pour recharge électrique)


Cave


Copropriété soignée, sécurisée et bien entretenue


Informations pratiques


Taxe foncière : 1 745 € / an


Charges de copropriété : 129 € / mois


Un bien rare sur le secteur du Busca, alliant volumes, extérieur et stationnement.À visiter sans tarder contactez-nous pour organiser une visite.