227 000 €

Financer ce bien à partir de 1 146 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 208 € €	37 922 € €
15 ans	1 609 € €	62 699 € €
20 ans	1 314 € €	88 402 € €
25 ans	1 146 € €	116 853 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

82 m²

5 pièces

Maison Noire Immobilier

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Situé au 1er étage d’une résidence semi-récente, cet appartement lumineux de 82 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon / salle à manger, de trois chambres avec la possibilité d’aménager une quatrième, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une grande cave de 12 m2 complète ce bien. Le stationnement est collectif au sein de la résidence.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.
Localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 447.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement de 82 m2 + balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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