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129 900 €

72 m²

4 pièces

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Au sein d’une adresse recherchée, en plein centre-ville de Narbonne, ce remarquable appartement T4 de 72,88 m2, situé au 1er étage haut d’une résidence sécurisée, incarne une parfaite alliance entre élégance, confort et art de vivre.
Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un séjour lumineux, sublimé par une vue dégagée sur la ville, offrant une atmosphère sereine et raffinée.
La cuisine spacieuse avec espace salle à manger, pensée comme un véritable lieu de réception, séduit par sa fonctionnalité et sa convivialité. Elle s’ouvre naturellement sur une première terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie, propice aux instants privilégiés en toute intimité.
L’appartement dispose de deux terrasses, véritables atouts rares en cœur de ville, invitant à profiter pleinement d’un cadre extérieur paisible.
L’espace nuit dévoile deux chambres élégantes, dont une avec accès direct à la terrasse, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une salle d’eau contemporaine, des WC indépendants ainsi que des rangements intégrés viennent parfaire cet ensemble harmonieux.
Un cellier privative complètent ce bien, apportant une dimension pratique essentielle au quotidien.

Référence: 43
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 lumineux avec 2 terrasses Centre-ville de Narbonne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T4 lumineux avec 2 terrasses Centre-ville de Narbonne

129 900 €