479 000 €
170 m²
7 pièces
Située à Oupia, à proximité de Narbonne, cette maison de maître de caractère offre environ 170 m2 habitables dans un environnement calme.
Elle se compose de deux salons lumineux, d’une cuisine familiale avec salle à manger, de 4 chambres, 3 salles d’eau et 4 WC, idéale pour une famille ou un projet de gîte / chambres d’hôtes.
Atout rare : un garage de 110 m2 offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, espace indépendant).
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 100 m2 avec piscine, parfaite pour les beaux jours.
En complément : 80 m2 de combles aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement.
Un bien de caractère, rare sur le secteur proche de Narbonne.
[Coordonnées masquées] Terra Mare Immobilier
Elle se compose de deux salons lumineux, d’une cuisine familiale avec salle à manger, de 4 chambres, 3 salles d’eau et 4 WC, idéale pour une famille ou un projet de gîte / chambres d’hôtes.
Atout rare : un garage de 110 m2 offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, espace indépendant).
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 100 m2 avec piscine, parfaite pour les beaux jours.
En complément : 80 m2 de combles aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement.
Un bien de caractère, rare sur le secteur proche de Narbonne.
[Coordonnées masquées] Terra Mare Immobilier
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de maître d’exception avec garage xxl, piscine & combles aménageables
479 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)