Résidence Grand Siècle dans Galerie Commerçante - Local vide 165m²

Dans la galerie commerçante de la résidence Grand Siècle et l'attractivité du supermarché Carrefour, de la Pharmacie et du pôle médical bien développé existant à cet emplacement, ce local est à proximité de la sortie piétonne du parking visiteurs et se compose tel que suit : - en rez-de-chaussée : un local d'environ 122m² - en sous-sol, directement accessible depuis l'intérieur du local, une réserve de 44m² avec accès direct au parking livraison au même niveau. - deux emplacements de parking en sous-sol. Travaux à prévoir, plateau avec peu de murs porteurs, facile à redistribuer. Ce bien est vide aujourd'hui, précédemment loué en 3/6/9 pour une activité médicale, dont le loyer mensuel était : - 2 850 euros HT HC de loyer - 525 euros HT HC de charges de copropriété, incluant le chauffage: eau froide et chaude collective avec compteur individuel. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4500 lots - dont 1250 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 6 euros.