Cession de droit au bail

À VENDRE – Droit au bail – Cannes Boulevard Carnot

Emplacement stratégique sur un axe très passant de Cannes – Boulevard Carnot, avec façade vitrée et excellente visibilité.

Nous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial situé au n°80, magasin n°6, en rez-de-chaussée avec les caractéristiques suivantes :

Surface : 54,52 m²

Équipements : Réserve arrière, WC et lavabo

Accessibilité : Plain-pied, vitrine sur rue

Bail neuf (3/6/9) – Tous commerces autorisés, sous réserve d'accord copropriété

Loyer annuel : 21 600 € HT (soit 1 800 €/mois)

Charges annuelles : 3 000 €

Taxe foncière récupérable : 1 400 €

Indexation triennale

Garantie demandée : 3 mois de loyer

Soumis à la TVA

Prix de cession du droit au bail : 80 000 € net vendeur (hors honoraires)