Cette magnifique maison familiale avec jusqu'à 6 chambres spacieuses a conservé de nombreux éléments d'origine.
Avec ses trois terrasses, vous pourriez profiter pleinement des repas en plein air toute l'année, tout en admirant la vue magnifique.
Au premier etage: 4 chambres, 2 salles de bains.
Chambre principale de 13 m2 avec des portes s'ouvrant sur la terrasse qui offre une vue superbe du lac.
Garage en sous-sol de toute la surface de la maison.
RDC
Cuisine de 19m2 ultra fonctionnelle installée il y a un an , avec des portes qui donnent sur la terrasse, idéal pour recevoir vos invités.
Spacieux et lumineux, le salon/salle à manger ouvert de 44 m2 donne sur une autre terrasse.
Bureau, buanderie, gym, WC
3 terrasses idéales pour recevoir qui vous offrent un cadre de vie en plein air exceptionnel.
Garage et cave de 160 m², un espace suffisant et pratique pour tous vos besoins.
Double vitrage installé il y a 2 ans, avec volets fonctionnant avec des panneaux solaires.
À quelques minutes à pied seulement de la charmante ville de Boulogne-sur-Gesse.
Il ne vous reste plus qu'à la visiter, poser vos valises et en profiter!
1 hr de Toulouse et de l'Espagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Avec ses trois terrasses, vous pourriez profiter pleinement des repas en plein air toute l'année, tout en admirant la vue magnifique.
Au premier etage: 4 chambres, 2 salles de bains.
Chambre principale de 13 m2 avec des portes s'ouvrant sur la terrasse qui offre une vue superbe du lac.
Garage en sous-sol de toute la surface de la maison.
RDC
Cuisine de 19m2 ultra fonctionnelle installée il y a un an , avec des portes qui donnent sur la terrasse, idéal pour recevoir vos invités.
Spacieux et lumineux, le salon/salle à manger ouvert de 44 m2 donne sur une autre terrasse.
Bureau, buanderie, gym, WC
3 terrasses idéales pour recevoir qui vous offrent un cadre de vie en plein air exceptionnel.
Garage et cave de 160 m², un espace suffisant et pratique pour tous vos besoins.
Double vitrage installé il y a 2 ans, avec volets fonctionnant avec des panneaux solaires.
À quelques minutes à pied seulement de la charmante ville de Boulogne-sur-Gesse.
Il ne vous reste plus qu'à la visiter, poser vos valises et en profiter!
1 hr de Toulouse et de l'Espagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: AL2752
Honoraires d'agence de 5.73% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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1000065456
pool
1000065422
1000065425
terrace 3
terrace 2 couvered
winding staircase
fully equiped kitchen
diningroom
living room
bedroom 1 leading to balcony
bedroom 2
1000065417
1000065416
1000065414
bedroom 4
original style bathroom
gym downstairs
1000065362
1000065441
A vendre, boulogne sur gesse (haute-garonne) : belle maison unique avec jusqu'à 6 chambres, bureau/salle de sport, buanderie, pi
295 000 €
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