Charmante maison de village 3 chambres 55 m² avec cave et parking privé
Située au c½ur du village, cette jolie maison sur trois niveaux allie charme et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et attenante à un séjour climatisé, offrant un espace convivial et lumineux.
Le premier étage se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires avec un accès direct à un agréable balcon.
La maison dispose de double vitrage et de volets électriques, garantissant un confort au quotidien.
En sous-sol, une cave pratique et spacieuse équipée d'une arrivée et d'une sortie d'eau permet l'installation des machines à laver.
Un stationnement privé complète ce bien, un atout rare pour une maison de village.
Les plus :
- Emplacement calme et proche des commodités
- Maison lumineuse
- Double vitrage
- Volets électriques
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire
CLASSE ENERGIE: D (221) CLASSE CLIMAT: B (7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.Réf mandat 1496. Honoraires charge vendeur.
Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - [Coordonnées masquées] - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - [Coordonnées masquées].
Située au c½ur du village, cette jolie maison sur trois niveaux allie charme et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et attenante à un séjour climatisé, offrant un espace convivial et lumineux.
Le premier étage se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires avec un accès direct à un agréable balcon.
La maison dispose de double vitrage et de volets électriques, garantissant un confort au quotidien.
En sous-sol, une cave pratique et spacieuse équipée d'une arrivée et d'une sortie d'eau permet l'installation des machines à laver.
Un stationnement privé complète ce bien, un atout rare pour une maison de village.
Les plus :
- Emplacement calme et proche des commodités
- Maison lumineuse
- Double vitrage
- Volets électriques
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire
CLASSE ENERGIE: D (221) CLASSE CLIMAT: B (7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.Réf mandat 1496. Honoraires charge vendeur.
Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - [Coordonnées masquées] - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - [Coordonnées masquées].
Référence: 756V774M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 55m² à ortaffa
90 000 €
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