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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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2ME
à Metz
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à Amneville
VRV Paysage & Carrelage
à Verny
MS Habitat
à Eblange
Serrurerie Nancéienne
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Photovoltaïque- Pompe à chaleur
à Grening
Ateliers des sols & fils
à Argancy
OPA Solutions
à Metz
HelloDem
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Maison 4 chambre(s) à vendre
— Metz 57000 —
649 000 €
255 m² / 997 m²
6 pièces
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Maison d’exception 6 pièces – 255 m² sur terrain de 997 m² – À 5 min du centre-ville de Metz
Environnement privilégié – Matériaux haut de gamme – Rénovation complète en cours
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz, cette magnifique maison individuelle de 255 m² habitables, climatisée, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut-de-gamme et son environnement calme et agréable.
Édifiée sur un terrain de 997 m², elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts grâce à ses accès indépendants au rez-de-chaussée et au premier étage.
REZ-DE-CHAUSSÉE (entrée séparée)
Deux belles chambres, dont une équipée d’un grand dressing
Une salle de douche moderne avec double vasque et espace buanderie intégré
Une cuisine équipée
Une grande véranda de 33 m2
Garage attenant
1er ÉTAGE – Entrées possibles par deux accès distincts
Spacieux hall d’entrée
Cuisine haut-de-gamme entièrement équipée avec un plan de travail en granite brésilien incrusté de feuilles d’or
Salon / Séjour lumineux de 40 m²
Chambre avec grand dressing
WC séparés
Salle d’eau avec vasque, douche à l’italienne et WC intelligents chauffants
2e ÉTAGE – Suite parentale de prestige
Grande suite avec salle de bain privative comprenant :
Baignoire balnéo haut de gamme,
Double vasque,
WC
Espace salon privé avec accès à une belle terrasse/balcon en hauteur
EXTÉRIEUR
Grande terrasse couverte avec Jacuzzi 7 personnes, idéale pour les repas et les détentes en extérieur
Petite piscine bien intégrée et facile à entretenir, parfaite pour se rafraîchir tout l’été
Deux grandes cabanes/dépendances pratiques pour le rangement ou un atelier
Plusieurs places de stationnement
CONFORT & TECHNIQUE
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité (rénovation en cours de finition)
Chauffage mixte : au sol, au gaz et électrique
Jacuzzi pour 7 personnes
Climatisation
Volets électriques sur toutes les fenêtres
Garage motorisé
Système de surveillance
Toilettes intelligents chauffants pour un confort moderne
Une maison rare sur le marché, offrant confort, volume et prestige, à deux pas de la ville tout en profitant d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix 610 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 39000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Environnement privilégié – Matériaux haut de gamme – Rénovation complète en cours
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz, cette magnifique maison individuelle de 255 m² habitables, climatisée, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut-de-gamme et son environnement calme et agréable.
Édifiée sur un terrain de 997 m², elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts grâce à ses accès indépendants au rez-de-chaussée et au premier étage.
REZ-DE-CHAUSSÉE (entrée séparée)
Deux belles chambres, dont une équipée d’un grand dressing
Une salle de douche moderne avec double vasque et espace buanderie intégré
Une cuisine équipée
Une grande véranda de 33 m2
Garage attenant
1er ÉTAGE – Entrées possibles par deux accès distincts
Spacieux hall d’entrée
Cuisine haut-de-gamme entièrement équipée avec un plan de travail en granite brésilien incrusté de feuilles d’or
Salon / Séjour lumineux de 40 m²
Chambre avec grand dressing
WC séparés
Salle d’eau avec vasque, douche à l’italienne et WC intelligents chauffants
2e ÉTAGE – Suite parentale de prestige
Grande suite avec salle de bain privative comprenant :
Baignoire balnéo haut de gamme,
Double vasque,
WC
Espace salon privé avec accès à une belle terrasse/balcon en hauteur
EXTÉRIEUR
Grande terrasse couverte avec Jacuzzi 7 personnes, idéale pour les repas et les détentes en extérieur
Petite piscine bien intégrée et facile à entretenir, parfaite pour se rafraîchir tout l’été
Deux grandes cabanes/dépendances pratiques pour le rangement ou un atelier
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CONFORT & TECHNIQUE
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité (rénovation en cours de finition)
Chauffage mixte : au sol, au gaz et électrique
Jacuzzi pour 7 personnes
Climatisation
Volets électriques sur toutes les fenêtres
Garage motorisé
Système de surveillance
Toilettes intelligents chauffants pour un confort moderne
Une maison rare sur le marché, offrant confort, volume et prestige, à deux pas de la ville tout en profitant d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix 610 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 39000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750441001-870
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambre(s) à vendre
649 000 €
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