Maison 70 m² à La Reole

Maison 1 pièce 70 m2 Ancien Garage de 70 m2 avec jardin à rénover proposant 70 m2 au sol, avec possibilité d'édifier un niveau.( parcelle de 380 m2 ) Le bâti doit être rénové entièrement (toiture, charpente, réseaux, maçonnerie...) Un CU avait été accordé pour la création de 4appartements par l'ancien propriétaire. Il est possible de déposer un PC pour une résidence principale. Situé sur la commune de la Réole où vous trouverez tous les services de proximité ainsi que les gares ferroviaires et l'accès à l'autoroute. Parcelle cadastrée de 380 m2. Surface : 70 m2 NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix Honoraires inclus : 77 000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000EUR TTC Prix net vendeur : 70 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.