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A vendre maison de plain pied a mouen
— Mouen 14790 —
Nos partenaires locaux
Maison de plain-pied à Mouen – 75 m² sur une parcelle de 488 m²
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Mouen, proposant 75 m² habitables sur un terrain de 488 m².
Elle s’ouvre sur une entrée avec placard donnant sur une lumineuse pièce de vie de 25 m², accompagnée d’une cuisine aménagée. Le salon offre un accès direct à une véranda de 15 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année.
Un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres de 14 m² et 11 m², d’une salle d’eau, de WC indépendants et de nombreux rangements intégrés.
Vous trouverez également un garage, prolongé par une buanderie et un atelier situé en fond de parcelle, offrant un volume intéressant pouvant être aménagé pour une activité libérale.
Côté stationnement, la propriété dispose de deux places intérieures ainsi qu’une troisième place située à l’opposé du terrain, permettant deux accès distincts.
Le jardin, d’environ 400 m² et exposé sud-ouest, constitue un bel espace extérieur agréable et bien orienté.
Parmi les améliorations récentes : isolation par l’extérieur, tableau électrique neuf, toiture en bon état. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1960€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Mouen, proposant 75 m² habitables sur un terrain de 488 m².
Elle s’ouvre sur une entrée avec placard donnant sur une lumineuse pièce de vie de 25 m², accompagnée d’une cuisine aménagée. Le salon offre un accès direct à une véranda de 15 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année.
Un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres de 14 m² et 11 m², d’une salle d’eau, de WC indépendants et de nombreux rangements intégrés.
Vous trouverez également un garage, prolongé par une buanderie et un atelier situé en fond de parcelle, offrant un volume intéressant pouvant être aménagé pour une activité libérale.
Côté stationnement, la propriété dispose de deux places intérieures ainsi qu’une troisième place située à l’opposé du terrain, permettant deux accès distincts.
Le jardin, d’environ 400 m² et exposé sud-ouest, constitue un bel espace extérieur agréable et bien orienté.
Parmi les améliorations récentes : isolation par l’extérieur, tableau électrique neuf, toiture en bon état. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1960€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison de plain pied a mouen
189 900 €
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