Name: Réf : 9971 - viager occupe - redene (29)
SKU: 9971
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise de peinture

à Guilligomarc'h

Ent. Rémot

à Pont-Scorff

375 000 €

160 m²

5 pièces

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Réf : 9971 - VIAGER OCCUPE - REDENE (29) - Dans un hameau au calme absolu à 1,3 km du bourg de Rédené et 9 km de Quimperlé, cette belle LONGERE de plain-pied de 160 m², bénéficie d’une belle terrasse et d’une piscine couverte et chauffée, sur une parcelle de 18 579 m². Elle est composée de :

• Entrée,
• Une grande pièce de vie,
• Une cuisine ouverte,
• Quatre chambres,
• Une salle de bains avec wc,
• Une salle de douche avec wc,
• Une piscine chauffée et couverte.

Sols : carrelage

Superficie : 160 m² sur terrain de 18 579 m²

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (3 ans)

N.B. : MAISON très bien entretenue (entièrement rénovée en 1996), double vitrage, climatisation réversible. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur (5 ans). Reliée tout à l’égout.

BOUQUET : 70 000 euros HAI + RENTE 750 / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 69 ans (M)

Valeur Vénale : 375 000 euros

T.F. : 1 503 euros dont 323 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 9971
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr