Découvrez ce magnifique duplex de 61.10 m², situé au 2ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 2012 et rénové en 2019, cet appartement allie modernité et confort. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cet espace est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.
Le séjour de 14 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la terrasse de 30 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une cours commune à la copropriété vient compléter le bien.
Pas de garage ni de place de parking privative.
Stationnement aisé dans la rue et à proximité.
En excellent état intérieur et avec des parties communes en bon état, cet appartement est prêt à être habité. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Imaginez-vous vivre dans ce duplex spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 5 minutes à pied. La gare SNCF se situe à 5 minutes. Les collèges ainsi que le lycée sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 371 260
Le séjour de 14 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la terrasse de 30 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une cours commune à la copropriété vient compléter le bien.
Pas de garage ni de place de parking privative.
Stationnement aisé dans la rue et à proximité.
En excellent état intérieur et avec des parties communes en bon état, cet appartement est prêt à être habité. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Imaginez-vous vivre dans ce duplex spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 5 minutes à pied. La gare SNCF se situe à 5 minutes. Les collèges ainsi que le lycée sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 371 260
Référence: VA2530-GALLYS IMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 61m² à clouange
149 900 €
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