À découvrir sur La Gacilly : grande maison familiale avec grand terrain paysagé
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant de la commune, cette maison d’habitation d'une surface de 162 m2 habitables et édifiée sur un immense garage de 90m2, offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une grande famille ou aux personnes à la recherche de grands espaces.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces deux espaces donnent sur une grande terrasse en bois. Un dégagement aménagé en bureau / buanderie dessert une spacieuse chambre. On y retrouve également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec balcon, d’une grande salle de bain avec baignoire balnéo et d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse en bois, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’un carport pour accueillir 2 véhicules et un abri de jardin.
Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré et paysagé de 2 519 m2, offrant un bel espace pour des projets multiples.
Aucun travaux à prévoir. Une opportunité clé en main ! à visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre au [Coordonnées masquées]
Prix : 380.000€ frais d'agence inclus. Frais d'agence à la charge des vendeurs.
• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 95[Coordonnées masquées]35 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant de la commune, cette maison d’habitation d'une surface de 162 m2 habitables et édifiée sur un immense garage de 90m2, offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une grande famille ou aux personnes à la recherche de grands espaces.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces deux espaces donnent sur une grande terrasse en bois. Un dégagement aménagé en bureau / buanderie dessert une spacieuse chambre. On y retrouve également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec balcon, d’une grande salle de bain avec baignoire balnéo et d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse en bois, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’un carport pour accueillir 2 véhicules et un abri de jardin.
Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré et paysagé de 2 519 m2, offrant un bel espace pour des projets multiples.
Aucun travaux à prévoir. Une opportunité clé en main ! à visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre au [Coordonnées masquées]
Prix : 380.000€ frais d'agence inclus. Frais d'agence à la charge des vendeurs.
• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 95[Coordonnées masquées]35 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle maison familiale de 162m2 à la gacilly
380 000 €
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