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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 - 38m2 - Plein coeur de Valmy - Cave
— Lyon-9e 69009 —
Nos partenaires locaux
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Idéal investissement locatif ou premier achat !
HAMAC IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 38m2 situé à Valmy, au cœur du quartier de Vaise.
L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une mezzanine offrant un espace nuit confortable, et d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud.
Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Une cave complète ce bien.
Chauffage : Radiateur électrique individuel
Taxe foncière : 276€ / an
Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez Victor Bonazza au [Coordonnées masquées] ou par email à l’adresse : [Coordonnées masquées].
Votre agence Hamac Investissement & Patrimoine, une équipe d’experts passionnés, vous offre l’estimation de votre bien.
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Une cave complète ce bien.
Chauffage : Radiateur électrique individuel
Taxe foncière : 276€ / an
Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez Victor Bonazza au [Coordonnées masquées] ou par email à l’adresse : [Coordonnées masquées].
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 - 38m2 - Plein coeur de Valmy - Cave
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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