Découvrez cette superbe maison neuve construite en 2025, idéalement située à Olonzac, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette villa 3 faces offre 115 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant confort moderne et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et de un WC supplémentaire. Côté confort : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, isolation performante, et aménagements récents. A l'extérieur, vous apprécierez la piscine, la pelouse synthétique sans entretien, et un espace détente idéal pour les beaux jours. Une maison moderne, clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire dans un cadre agréable proche du centre du village et de toutes les commodités ainsi que des écoles. Alicia CORTIJOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre - Maison contemporaine de 2025 à Olonzac
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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