Maison 169m² à bain-de-bretagne

A vendre - EN EXCLUSIVITE - Maison familiale - 4 chambres à Bain-de-Bretagne (35470) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bain-de-Bretagne, cette maison construite en 1950 et rénové en 2010, offre plus de 160 m² habitables, parfaitement pensés pour une vie de famille confortable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ce bel espace de vie de près de 60 m², sans aucun vis-à-vis, donne directement sur le jardin et promet de beaux moments de convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres indépendant, avec 2 salles d'eau et WC. La maison est implantée sur une parcelle agréable de plus de 569 m², dans un environnement verdoyant et tranquille, à proximité immédiate des commodités, de l'étang et de la piscine. Bain-de-Bretagne, charmante commune dynamique d'Ille-et-Vilaine, séduit par son cadre de vie entre ville et nature. Située à seulement 25 minutes de Rennes par la voie express, elle offre toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collèges, commerces, équipements sportifs, pôle santé... Vous y trouverez un véritable esprit de village avec les avantages de la proximité d'une grande métropole. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale ou même un regroupement familial. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. REF : 1319BB DPE : CLASSE ENERGIE : D - 209 CLASSE CLIMAT : B - 6 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - [Coordonnées masquées] *Au prix de 309 900EUR FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 295 150EUR Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier