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Maison la brede 6 pièce(s) 170 m2
— La Brede 33650 —
Nos partenaires locaux
Située dans un secteur calme et recherché de La Brède, cette maison d'environ 170 m² se compose de 6 pièces, dont trois chambres et un bureau, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 537 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Vous y trouverez une dépendance dépassant les 30 m², idéale pour aménager un bureau, un espace indépendant ou un atelier selon vos besoins, ainsi qu'une piscine et un espace jardin parfait pour jardiner ou créer un coin détente. La propriété inclut également une cave pratique pour le rangement, un garage et un espace de stationnement sécurisé. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés, offrant la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE : C Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 2,75% (soit 510 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 495
Honoraires d'agence de 2.75% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison la brede 6 pièce(s) 170 m2
524 000 €
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