Maison 100m² à le mans

Le Mans - Quartier Gazonfier - Maison sur sous-sol total, 100 m² habitables + 100 m² de sous-sol - Parcelle 620 m²

Idéalement située dans le quartier Gazonfier, l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés du Mans.
Construite en 1979, elle offre 100 m² de plain-pied (quelques marches pour accéder au niveau principal) et un sous-sol complet de 100 m², un véritable atout pour le stockage, les loisirs ou l'aménagement.

Au niveau principal :

Entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse.
Cuisine équipée et aménagée.
Salle d'eau entièrement refaite, avec vraie douche à l'italienne.
Trois grandes chambres.
WC séparé.

Au sous-sol :

Grand garage.
Pièce de réception avec cuisine d'appoint (idéal pour recevoir).
Chambre potentielle.
Cave.
WC.

Les atouts majeurs :

Chaudière 2010.
Isolation renforcée : laine soufflée dans les combles.
VMC récente.
Porte d'entrée neuve.
Volets roulants électriques.
Électricité refaite.

Système de récupération d'eau de pluie (3 cuves).
Jardin agréable et bien entretenu.

Aucun travaux à prévoir.
On pose les valises. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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