? À vendre - Maison familiale néo-bretonne à Saint-Caradec, proche Loudéac
Située sur la commune de Saint-Caradec, à seulement quelques minutes de Loudéac et de toutes les commodités, cette charmante maison néo-bretonne de 1960 vous séduira par son potentiel et son cadre agréable.
Édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m², elle offre une surface habitable de 91 m² et se compose comme suit :
? Rez-de-chaussée
Une cuisine séparée et équipée
Un lumineux salon/salle à manger
Deux chambres confortables
Une salle de bains et un WC indépendant
? À l'étage
Un palier desservant deux chambres supplémentaires
Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
? Sous-sol complet
Garage
Buanderie
Atelier pour les bricoleurs
La maison est totalement habitable dès à présent ; quelques travaux de rafraîchissement permettront cependant de la mettre pleinement à votre goût et de révéler tout son charme.
Son jardin verdoyant et son environnement calme sauront ravir toute la famille.
? Atout supplémentaire : une offre gratuite de financement par courtier pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
? Ne manquez pas cette opportunité !
Disponible 7 jours sur 7 pour les visites.
? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Boinet Anthony - Agent immobilier BL Agents
au [Coordonnées masquées] -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony BOINET au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 929 846 756 SAINT BRIEUC
Située sur la commune de Saint-Caradec, à seulement quelques minutes de Loudéac et de toutes les commodités, cette charmante maison néo-bretonne de 1960 vous séduira par son potentiel et son cadre agréable.
Édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m², elle offre une surface habitable de 91 m² et se compose comme suit :
? Rez-de-chaussée
Une cuisine séparée et équipée
Un lumineux salon/salle à manger
Deux chambres confortables
Une salle de bains et un WC indépendant
? À l'étage
Un palier desservant deux chambres supplémentaires
Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
? Sous-sol complet
Garage
Buanderie
Atelier pour les bricoleurs
La maison est totalement habitable dès à présent ; quelques travaux de rafraîchissement permettront cependant de la mettre pleinement à votre goût et de révéler tout son charme.
Son jardin verdoyant et son environnement calme sauront ravir toute la famille.
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Disponible 7 jours sur 7 pour les visites.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à saint-caradec
112 980 €
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