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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 82m² à nanteau-sur-essonne
— Nanteau-Sur-Essonne 77760 —
Nos partenaires locaux
Maison individuelle avec grand terrain de 1031m2 au total et fort potentiel- Nanteau -sur -Essonne (77760)
Édifiée sur un terrain principal de 713 m², complété par un deuxième terrain de 318 m² en face de la maison, idéal pour stationnement ou usage complémentaire.
232 000 € FAI – Honoraires inclus (4,66 % à la charge de l’acquéreur)
Un cadre de vie recherché
À Nanteau-sur -Essonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à deux pas de Malesherbes et de toutes ses commodités : commerces, écoles, médecins, supermarchés, infrastructures sportives.
Les axes routiers, la gare RER D ainsi que la base de loisirs de Buthiers sont rapidement accessibles, offrant un parfait équilibre entre vie au calme et praticité quotidienne.
Une maison fonctionnelle et évolutive
Surface habitable : 82 m²
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salon / séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, propice aux moments conviviaux
Cuisine indépendante
Deux chambres confortables de 11 m²
Salle de bains
WC indépendant
Combles aménageables
Un fort potentiel d’agrandissement permettant la création de chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bains ou d’un espace loisirs selon vos besoins.
Sous-sol total
Rare sur le secteur, il permet de stationner au minimum trois véhicules et offre de vastes espaces de rangement ou d’atelier.
Prestations
Double vitrage
Chauffage électrique
Ballon d’eau chaude
Fosse septique conforme
Diagnostics
DPE : classe E (327 kWh/m²/an)
GES : classe B (10 kg CO₂/m²/an)
Diagnostics réalisés en 2021
Informations sur les risques disponibles sur :
https://georisques.gouv.fr
Les + du bien
Deux terrains distincts
Sous-sol total
Cheminée
Potentiel d’extension
Environnement calme
Proximité commodités et transports
À découvrir sans tarder
Cette maison séduira aussi bien une famille, un couple ou un investisseur, à la recherche d’un bien offrant espace, potentiel et qualité de vie.
Mandataire immobilier – RSAC Melun 531 741 544
Édifiée sur un terrain principal de 713 m², complété par un deuxième terrain de 318 m² en face de la maison, idéal pour stationnement ou usage complémentaire.
232 000 € FAI – Honoraires inclus (4,66 % à la charge de l’acquéreur)
Un cadre de vie recherché
À Nanteau-sur -Essonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à deux pas de Malesherbes et de toutes ses commodités : commerces, écoles, médecins, supermarchés, infrastructures sportives.
Les axes routiers, la gare RER D ainsi que la base de loisirs de Buthiers sont rapidement accessibles, offrant un parfait équilibre entre vie au calme et praticité quotidienne.
Une maison fonctionnelle et évolutive
Surface habitable : 82 m²
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salon / séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, propice aux moments conviviaux
Cuisine indépendante
Deux chambres confortables de 11 m²
Salle de bains
WC indépendant
Combles aménageables
Un fort potentiel d’agrandissement permettant la création de chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bains ou d’un espace loisirs selon vos besoins.
Sous-sol total
Rare sur le secteur, il permet de stationner au minimum trois véhicules et offre de vastes espaces de rangement ou d’atelier.
Prestations
Double vitrage
Chauffage électrique
Ballon d’eau chaude
Fosse septique conforme
Diagnostics
DPE : classe E (327 kWh/m²/an)
GES : classe B (10 kg CO₂/m²/an)
Diagnostics réalisés en 2021
Informations sur les risques disponibles sur :
https://georisques.gouv.fr
Les + du bien
Deux terrains distincts
Sous-sol total
Cheminée
Potentiel d’extension
Environnement calme
Proximité commodités et transports
À découvrir sans tarder
Cette maison séduira aussi bien une famille, un couple ou un investisseur, à la recherche d’un bien offrant espace, potentiel et qualité de vie.
Mandataire immobilier – RSAC Melun 531 741 544
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 82m² à nanteau-sur-essonne
232 000 €
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