Idéal étudiant, jeune actif , et investisseur ! Situé en plein coeur de Lyon, sur la très prisée Place Colbert, ce charmant duplex vous séduira par son emplacement exceptionnel et son agencement optimisé. Niché au sein d'une résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Caractéristiques du bien Surface Carrez : 39,90 m² Entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte Mezzanine accueillant l'espace nuit Salle d'eau fonctionnelle Cellier discret situé en fond de salle d'eau Ce duplex est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Prix de vente 225 000 euros (honoraires d'agence inclus) Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Margaux Bouvarel au [Coordonnées masquées] Margaux BOUVAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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225 000 €
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