Exclusivité : La Grande Motte . Idéalement situé en plein centre , tout en étant à l'écart de l'agitation , ce studio offre un cadre de vie serein et pratique.
Vous profiterez d'une belle vue sur la pinède, d'un calme rare grâce à l'absence de voisins au dessus;
Le bien est en parfait état et est entièrement meublé et équipé.
Il dispose de nombreux rangements et d'un lit escamotable.
Une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement.
Plage, commerces, restaurants à pieds.
En sus, si vous souhaitez une grande surface , possibilité d'acquérir le studio mitoyen au prix de 123 000 € FAI;
Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 00
- Nombre de lots : 196
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 112500 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 7.14%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :7500 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR DE CASLOU Régine Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial

Référence: A67748
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 250 € - 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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