Name: Hennebont centre - appartement en duplex au dernier etage avec ascenseur
SKU: LT00376-MB
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

197 000 €

94 m²

4 pièces

Barraine IMMO Lorient

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HENNEBONT CENTRE - COPROPRIETE RECENTE AVEC ASCENSEUR Découvrez cet original appartement spacieux de 94 m² (surface au sol) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2003 avec ascenseur. Ce bien en bon état général distribué en duplex se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une belle pièce à vivre de 31m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre. L'étage supérieur se compose d'une seconde chambre, d'une mezzanine et d'un espace bureau/salle de jeux selon vos envies. Les ouvertures sont en PVC double vitrage (et Velux à l'étage) et le chauffage est individuel électrique. La copropriété de 12 lots principaux est gérée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT. Charges annuelles de copropriété 1846.79 euros sur le dernier exercice. Prix 192 000 euros FAI (dont 6,5% honoraires à charge acquéreur). Visite virtuelle du bien disponible. A proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et écoles, dont l'École primaire privée Notre-Dame du Voeu. La connexion à la fibre optique est également un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. Contactez l'Agence Barraine IMMO Lorient pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1846.79 euros.

Référence: LT00376-MB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1846 €.
Honoraires d'agence de 6.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr