213 000 €
120 m² / 955 m²
4 pièces
A Bergerac, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. A l'étage, vous profitez d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un bureau pouvant devenir une troisième chambre. Le rez-de-chaussée constitue une véritable opportunité : un espace de vie déjà aménagé avec séjour, cuisine et WC aux normes PMR. Il peut facilement devenir une dépendance pour un adolescent, un logement adapté pour une personne âgée, ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Un grand garage vient compléter ce niveau. Vous profiterez d'un jardin clos, rare pour le secteur, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le tout proche de touts les services (collèges, école et supermarché à 5min à pied). Un bien mêlant potentiel et confort.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m2 avec jardin - bergerac
213 000 €
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