Appartement 100m² à frejus

Iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 100 m², situé dans un immeuble de standing à Port- Fréjus II. Terrasse et loggia, cave et garage fermé.

À proximité des commerces, arrêt de bus et à 900 mètres de la plage.
Offrant une vue imprenable sur le port et ses palmiers mais également une vue dégagée et panoramique.
Un bien rare et lumineux, vous profiterez également d'une splendide terrasse et d'une superbe loggia, équipées de vitres coulissantes, idéale pour apprécier la vue en toute saison, même en hiver.

L'intérieur propose, un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'un système de chauffage par climatisation réversible, un espace cuisine aménagé.
Une chambre avec sa propre salle de bain wc, un dégagement avec des rangements menant à une salle d'eau / wc et deux autres chambres avec placard.

Construite en 2015, la résidence est en excellent état et dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un accès PMR.
production d'eau chaude thermodynamique. panneaux photovoltaïques, totalement sécurisée et très calme.
Le bien est complété par un garage fermé en rez-de-chaussée et une cave, un véritable atout dans ce secteur recherché.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 184.
Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32289005)