Appartement 63m² à versailles

Iad France - Kristell Quiec vous propose : GRAND 2 PIÈCES - 63 m² - RDC BALCON SUD-OUEST - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU PROFESSION LIBÉRALE
Versailles - Quartier Rive Droite
Découvrez ce spacieux 2 pièces de 63 m², situé au sein d'une résidence bien tenue des années 70, reconnue pour sa gestion rigoureuse et la présence déjà existante de cabinets médicaux - un véritable atout pour une installation professionnelle.
Ce grand appartement offre de très beaux volumes et une distribution agréable :
Une large entrée, une cuisine indépendante et un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest,
Une grande chambre calme et confortable,
Toilettes séparés
Une grande cave saine complète l'appartement.
Des travaux sont à prévoir, parfait pour créer un intérieur à votre image ou pour optimiser un espace professionnel.
Un emplacement privilégié à 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite, 15 minutes à pied de la Place du Marché Notre-Dame. Accès rapide à L'A13.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, des photos complémentaires ou pour organiser une visite 7j / 7j.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristell Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 210.
Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294320)