Commerce 65m² à rouen

Iad France - Sébastien Leblanc ([Coordonnées masquées]) vous propose : FONDS DE COMMERCE ÉPICERIE ORIENTALE & BOUCHERIE HALAL
fonds de commerce d'alimentation générale, épicerie orientale & boucherie halal, exploité depuis de très nombreuses années dans un quartier vivant, multiculturel et très fréquenté.

Activité : Épicerie orientale, Boucherie halal, Produits, alimentaires spécialisés
Clientèle fidèle composée de : riverains, étudiants, salariés, services publics à proximité.

Le local
Surface boutique : environ 65 m² environ
Deux salles de vente
Réserve indépendante
Très belle visibilité avec 14 mètres de linéaire vitrine
Logement inclus dans le bail : appartement avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC 53 m² environ habitables - 87 m² environ surface corrigée

Loyer : 1 571,31 ¤ TTC / mois charges comprises

Fonds ayant historiquement démontré une capacité de rentabilité. Potentiel de redynamisation commercial réel (horaires, offre, communication, livraison...)

Les atouts
Emplacement visible en angle de place
Très grand linéaire vitrine
Quartier parfaitement adapté à l'activité
Logement inclus dans le bail
Clientèle existante
Activité exploitable immédiatement

Ce fonds conviendra parfaitement à :
un professionnel souhaitant reprendre une activité existante,
un commerçant cherchant à développer une clientèle de proximité,
un repreneur souhaitant optimiser la rentabilité par une relance commerciale.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294745)