Maison 204 m² à Parthenay

Proche des commerces, maison de campagne en pierre en bordure de ville. Cette charmante maison de 204 m² est composée : d'une vaste entrée, salon avec insert, cuisine aménagée, d'une salle à manger avec de grandes baies vitrées offrant un panorama sur la campagne vallonnée, dégagement, 2 chambres, wc, buanderie, garage. A l'étage : palier, salle de bains douche wc, 2 chambres, un bureau, débarras. En rez de jardin : une pièce de 28 m². En annexe, un atelier chaufferie et une cave non attenants et des petits toits pour le rangement. Le terrain borde la maison sur 4400 m². Prévoir quelques travaux de toiture, fenêtres, portes, salle d'eau assainissement et un rafraîchissement global. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques assurant une rente financière. Prix honoraires inclus 158 000 €. Prix hors honoraires 150 000 € soit 5,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1777 € et 2404 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1777.00 et 2404.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Agent Immobilier - Eric MONNIER