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Gemenos - maison de plain pied - t4 - garage - piscine - 750 000
— Gemenos 13420 —
750 000 €
165 m² / 2 000 m²
4 pièces
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GEMENOS - MAISON DE PLAIN PIED - T4 - GARAGE - PISCINE - 750 000 À deux pas du centre du village, cette agréable maison de 165 m² s'inscrit au calme d'un vaste jardin de 2 000 m², avec piscine, garage et possibilité d'aménagement d'une dépendance. L'espace s'organise ainsi : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et prolongée par la terrasse et le jardin au sud. Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès direct à une seconde terrasse privative avec une cuisine d'été donne sur le jardin arboré Un cellier pratique, un grand garage et une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel pour créer une dépendance ou un espace de travail. Côté nuit : Trois chambres, dont l'une dotée de sa terrasse privative. Une salle de bains. À l'extérieur, la piscine promet de beaux moments de détente. Une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir de nouveaux projets. Proche des deux grands axes routiers: Toulon et Marseille. Prix: 750 000 (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: [Coordonnées masquées] L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gemenos - maison de plain pied - t4 - garage - piscine - 750 000
750 000 €
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