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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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13013 - residence fondacle - t4 de 77m2 avec 3 balcons et garage fermé
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
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L'IMMO DU SUD vous propose en EXLUSIVITÉ cet appartement de type 4 d'une superficie de 84m2 habitable et 77m2 Loi Carrez auquel s'ajoute 2 loggias de 3m2 chacune ainsi que 3 balcons pour une superficie totale de 19m2, un garage fermé vient compléter ce bien.
Il se compose de:
- Un Salon / Salle à Manger de 20m2
- Une Cuisine séparée de 10,5m2
- 3 Chambres de 10m2 chacune
- Une Salle de bains de 4m2
- Wc séparé
- 2 Loggias de 3m2 chacune
Cet appartement est au calme absolu, il dispose d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest) dont très lumineux et n'a aucun vis à vis.
Malgré les travaux de mise aux gout du jour cet appartement reste très rare à la vente.
Charges: 250 euros par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur)
Taxe foncière: 1676 euros
Prix incluant le garage: 115 000 euros
Il se compose de:
- Un Salon / Salle à Manger de 20m2
- Une Cuisine séparée de 10,5m2
- 3 Chambres de 10m2 chacune
- Une Salle de bains de 4m2
- Wc séparé
- 2 Loggias de 3m2 chacune
Cet appartement est au calme absolu, il dispose d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest) dont très lumineux et n'a aucun vis à vis.
Malgré les travaux de mise aux gout du jour cet appartement reste très rare à la vente.
Charges: 250 euros par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur)
Taxe foncière: 1676 euros
Prix incluant le garage: 115 000 euros
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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13013 - residence fondacle - t4 de 77m2 avec 3 balcons et garage fermé
115 000 €
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