TOULON Escaillon T4 - 75m2 + GARAGE Calme et lumineux

— Toulon 83200 —

207 000 €

75 m²

4 pièces

Le Roy-Barré Immobilier

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Situé dans le quartier résidentiel de l’Escaillon, à Toulon Ouest, dans une copropriété bien entretenue au calme absolu, bordé par la pinède, découvrez cet appartement de 75 m2 au 5e étage avec ascenseur.
Traversant Nord Sud, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec coin bureau aménagé, d'un séjour double (3ème chambre possible) avec cuisine aménagée, l'ensemble déployant 35m2 et ouvrant sur un balcon plein Sud. Vue dégagée jusqu'à la mer.
L’espace nuit se compose d'un dégagement qui dessert les deux chambres, de 11 m2 équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage et un cellier complète cet ensemble.
Un bien fonctionnel, proche des commodités, en très bon état et au calme.
A visiter sans tarder.

Référence: 828
Bien en copropriété. Nombre de lots : 252. Charges de copropriété : 804 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulon appartements avec ascenseur toulon appartements avec garage toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr