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Chartres basse-ville - maison de caractère insoupçonnée 180m2, garage, cave, maison d'amis.
— Chartres 28000 —
592 000 €
180 m² / 362 m²
8 pièces
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Votre Agence Chantal Dupont Hâche immobilier vous propose à la vente en basse-ville de Chartres une maison insoupçonnée... Du haut de ses 180m2 avec 5 chambres, elle offre en complément un garage d'environ 18m2 et une maison d'amis ( ancien cabinet médical) de 52m2 avec 3 chambres et salle d'eau: soit un potentiel de 8 chambres!! . Que dire de la cave...elle est exceptionnelle, historique.. car durant la seconde guerre elle servait de refuge pour les habitants lors des bombardements. Une véritable curiosité à visiter et qui a été l'atout déclencheur de l'achat du propriétaire il y a maintenant 45 ans... Une famille y sera assurément heureuse, il y règne un véritable esprit 'campagne en ville' avec son joli petit jardin plein sud. Côté agencement, une chambre en rez de chaussée avec création possible d'une salle d'eau ( wc déja existant) permettra un public de tout âge. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, fibré, cheminée fonctionnelle dans la salle à manger. Il faut la visiter pour ressentir ses bonnes ondes et vous prendrez la suite d'une super famille!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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