288 000 €
197 m² / 1 058 m²
8 pièces
Maison de 200 m2 avec vue panoramique et fort potentiel !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 200 m2 habitables offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux appartements indépendants d’environ 50 m2 chacun. Le premier comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le second propose un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, un grand haut de villa d’environ 100 m2 comprend un salon spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande terrasse couverte complète cet espace et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes et les Alpes.
Le grenier comprend deux pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées selon les besoins.
L’ensemble repose sur un terrain de 1 058 m2, offrant un cadre paisible et agréable. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un regroupement familial ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez l’agence Patrice Russo Immobilier !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 200 m2 habitables offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux appartements indépendants d’environ 50 m2 chacun. Le premier comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le second propose un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, un grand haut de villa d’environ 100 m2 comprend un salon spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande terrasse couverte complète cet espace et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes et les Alpes.
Le grenier comprend deux pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées selon les besoins.
L’ensemble repose sur un terrain de 1 058 m2, offrant un cadre paisible et agréable. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un regroupement familial ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez l’agence Patrice Russo Immobilier !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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288 000 €
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