Name: Immeuble de rapport
SKU: 2686
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

285 000 €

345 m²

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Immeuble en R+4, emprise au sol 80 m2 (6 compteurs d'eau INDIVIDUELS, 7 compteurs EDF), composé de 5 appartements + local + 5 celliers. RDC : local 30 m2 environ (loué 200€/mois), celliers pour chaque appartement. Au 1er : T2 de 36 m2 env (rénové 2025, loué à partir de 01/02/2026 à 380+20 €/ mois, DPE 'D'), 1 studio de 30 m2 hab env (loué 300+30 €/mois, DPE 'D'). Au 2ème T3 de 70 m2 hab env (rénové 2025, loué à partir de 01/02/2026 à 600+25 €/mois, DPE 'B'). Au 3ème T3 de 70m2 hab env (loué 366,74+42€/mois, conventionné, DPE 'B'). Au 4ème T3 de 70 m2 hab env + mezzanine (loué 500+50 €/mois, DPE 'C'). TF 5339€/an (dont 1092 € OM). Toiture et façade refaite en 2021, VMC mécanique. Loyer immédiat 30156€ = 28160€ + 2004€ (charges)/an. Béziers, entre la Mairie et les Allées P. Riquet. SOUS COMPROMIS actuellement. service vente: [Coordonnées masquées]// [Coordonnées masquées] location: [Coordonnées masquées]// [Coordonnées masquées]

Référence: 2686
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2024

Coûts annuels estimés : 5 360 € - 7 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr