Immeuble de rapport

Immeuble en R+4, emprise au sol 80 m2 (6 compteurs d'eau INDIVIDUELS, 7 compteurs EDF), composé de 5 appartements + local + 5 celliers. RDC : local 30 m2 environ (loué 200€/mois), celliers pour chaque appartement. Au 1er : T2 de 36 m2 env (rénové 2025, loué à partir de 01/02/2026 à 380+20 €/ mois, DPE 'D'), 1 studio de 30 m2 hab env (loué 300+30 €/mois, DPE 'D'). Au 2ème T3 de 70 m2 hab env (rénové 2025, loué à partir de 01/02/2026 à 600+25 €/mois, DPE 'B'). Au 3ème T3 de 70m2 hab env (loué 366,74+42€/mois, conventionné, DPE 'B'). Au 4ème T3 de 70 m2 hab env + mezzanine (loué 500+50 €/mois, DPE 'C'). TF 5339€/an (dont 1092 € OM). Toiture et façade refaite en 2021, VMC mécanique. Loyer immédiat 30156€ = 28160€ + 2004€ (charges)/an. Béziers, entre la Mairie et les Allées P. Riquet. SOUS COMPROMIS actuellement. service vente: [Coordonnées masquées]// [Coordonnées masquées] location: [Coordonnées masquées]// [Coordonnées masquées]