Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 7 pièces 172m2 sur terrain 3980m2
— Sanary-Sur-Mer 83110 —
Nos partenaires locaux
C'est dans un secteur campagne, mais proche des commodités, sur un vaste terrain de près de 4 000m2 que MIRALLES IMMO vous propose cette propriété à fort potentiel composée de trois logements distincts :
Elle se compose ainsi :
- un haut de villa de type T3 d'environ 70m2 habitables + terrasse couvert
- un bas de villa de type T4, développant 80m2 habitables + terrasse de 50m2 plein sud
- unT2 indépendant de 24m2 avec sa petite terrasse couverte.
L’ensemble dispose également d'un garage de 24m2 accolé à la maison ainsi qu’un cabanon démontable, pour le stockage, de plus de 50m2.
Le bas de villa comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le T2 dispose de sa terrasse privative, d’une pièce à vivre avec kitchenette, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le haut de villa propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une loggia prolongée par une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Coup de coeur pour l'ensoleillement de cette grande maison aux multiples possibilités et pour sa jolie vue dégagée.
La parcelle de terrain est magnifique, arborée, sans vis-à-vis, sur près de 4000m2 et bénéficie de deux accès séparés, chacun équipé d’un portail.
Stationnement aisé. Terrain piscinable. Pas d'agrandissement possible néanmoins (nous consulter).
Elle se compose ainsi :
- un haut de villa de type T3 d'environ 70m2 habitables + terrasse couvert
- un bas de villa de type T4, développant 80m2 habitables + terrasse de 50m2 plein sud
- unT2 indépendant de 24m2 avec sa petite terrasse couverte.
L’ensemble dispose également d'un garage de 24m2 accolé à la maison ainsi qu’un cabanon démontable, pour le stockage, de plus de 50m2.
Le bas de villa comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le T2 dispose de sa terrasse privative, d’une pièce à vivre avec kitchenette, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le haut de villa propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une loggia prolongée par une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Coup de coeur pour l'ensoleillement de cette grande maison aux multiples possibilités et pour sa jolie vue dégagée.
La parcelle de terrain est magnifique, arborée, sans vis-à-vis, sur près de 4000m2 et bénéficie de deux accès séparés, chacun équipé d’un portail.
Stationnement aisé. Terrain piscinable. Pas d'agrandissement possible néanmoins (nous consulter).
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 7 pièces 172m2 sur terrain 3980m2
680 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)