595 000 €
190 m² / 1 084 m²
7 pièces
Située au cœur de Villar-Saint-Pancrace, cette maison édifiée en 1972 offre un beau potentiel sur un terrain de plus de 1000 m2. Au calme et parfaitement exposée, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la zone artisanale et commerciale de Briançon.
D’une surface habitable de 190 m2, elle se développe sur trois niveaux et comprend :
Au rez-de-chaussée, un grand garage, l'entrée principale ainsi que de deux pièces indépendantes avec salle d'eau et wc. Ces espaces peuvent être transformés en appartement indépendant.
Au premier étage, un séjour, une cuisine et 3 chambres.
Dans les combles, qui ont été aménagés, avec une belle hauteur sous plafond, on trouve un second logement indépendant de 2 pièces comprenant un salon avec cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Classe énergie F / Classe climat FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7210 € et 9810 € (prix moyens 2023)Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
D’une surface habitable de 190 m2, elle se développe sur trois niveaux et comprend :
Au rez-de-chaussée, un grand garage, l'entrée principale ainsi que de deux pièces indépendantes avec salle d'eau et wc. Ces espaces peuvent être transformés en appartement indépendant.
Au premier étage, un séjour, une cuisine et 3 chambres.
Dans les combles, qui ont été aménagés, avec une belle hauteur sous plafond, on trouve un second logement indépendant de 2 pièces comprenant un salon avec cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Classe énergie F / Classe climat FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7210 € et 9810 € (prix moyens 2023)Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle à villar saint pancrace
595 000 €
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