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Rare - propriete giens - villa t5 150m avec terrain arboré entièrement de plain pied 2588m2
— Hyeres 83400 —
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GIENS, située dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur d'un domaine privé et préservé, découvrez cette belle propriété de plain pied, qui bénéficie d'un terrain arboré de 2588m2, à seulement quelques pas de la mer. D'une superficie de 160m2 de plain pied, la villa se compose d'un spacieux salon-séjour de 50m2 doté d'une cheminée triple foyer, donnant sur une double terrasses à la vue mer, une cuisine semi-ouverte aménagée, quatre chambres chacune équipée de placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc, une mezzanine idéale pour espace enfants ou coin détente. Le terrain arboré totalement de plain pied est piscinable. L'emprise restante offre la possibilité également d'extensions et aménagements complémentaires selon vos envies. Plusieurs places de stationnements sont disponibles sur la propriété. Résolument un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et la presqu'ile de Giens, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer.
DPE
A
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C
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare - propriete giens - villa t5 150m avec terrain arboré entièrement de plain pied 2588m2
1 295 000 €
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