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Cozynergy

à Toulouse

424 000 €

145 m²

7 pièces

Caroli Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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74350 ALLONZIER_LA_CAILLE

CAROLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité un corps de ferme à rénover - 190 m2 au sol avec grenier aménageable sur 600 m2 de terrain

Situé sur la commune recherchée d'Allonzier-la-Caille, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

Il se compose, d'un séjour, d'une cuisine, de 6 chambres, d'un bureau, ainsi que 2 salles de bain, offrant une configartion idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

A l'exterieur, vous profiterez d'une terrasse privative, parfaite pour les beaux jours.

Le bien dispose également de 2 places de parking, d'un garage, ainsi qu'une cave accessible directement depuis le garage, apportant un confort et des espaces de rangement appréciables.

Environnement calme, à proximité des axes principaux.

Vous pourrez envisager de diviser la propriété en plusieurs appartements ou de tout réhabiliter en une maison familiale unique.

La toiture a été entièrement rénovée, garantissant une structure saine pour vos projets futurs. Le chauffage est déjà équipé d'un poêle à bois.

Pour plus d’informations contactez Laetitia BELLIOT au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]

Référence: 969
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2022

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Corps de ferme à rénover

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Corps de ferme à rénover

424 000 €