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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lyon 7ème rue nicolaï
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Situé rue Nicolaï, découvrez ce superbe T4 de 111m2.
Au calme absolu d'un beau parc de copropriété, cet appartement traversant se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 34m2 ouvert sur un 1ᵉʳ balcon de 10m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un second balcon de 4m2. 3 chambres sont à votre disposition, de 13 à 14m2. Salle d'eau + salle de bains. 2 toilettes. En annexe, une cave et un garage double en longueur sont inclus dans le prix de vente. Appartement calme et lumineux, en très bon état général. Doubles vitrages récents, volets électriques, chauffage électrique collectif. Les charges sont de 300 €/mois, incluant le chauffage jusqu'à 17 degrés, la consommation d'eau ainsi que les précieux services d'un gardien dans la résidence. À proximité des métros Garibaldi et Manufacture des tabacs.
Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au [Coordonnées masquées].
Au calme absolu d'un beau parc de copropriété, cet appartement traversant se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 34m2 ouvert sur un 1ᵉʳ balcon de 10m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un second balcon de 4m2. 3 chambres sont à votre disposition, de 13 à 14m2. Salle d'eau + salle de bains. 2 toilettes. En annexe, une cave et un garage double en longueur sont inclus dans le prix de vente. Appartement calme et lumineux, en très bon état général. Doubles vitrages récents, volets électriques, chauffage électrique collectif. Les charges sont de 300 €/mois, incluant le chauffage jusqu'à 17 degrés, la consommation d'eau ainsi que les précieux services d'un gardien dans la résidence. À proximité des métros Garibaldi et Manufacture des tabacs.
Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au [Coordonnées masquées].
Référence: 428
Bien en copropriété. Nombre de lots : 471. Charges de copropriété : 3700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lyon 7ème rue nicolaï
470 000 €
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