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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 74m² à saint-martin-labouval
— Saint-Martin-Labouval 46330 —
Nos partenaires locaux
Située en position dominante dans un charmant village de la vallée du Lot, voici une maison singulière par son style et son emplacement.
Construite à flanc de falaise, cette maison des années 70 reprend les codes de la maison semie-troglodyte et laisse apparaitre en son sein la roche de la falaise.
Habitable sur 2 niveaux : le rez de jardin et les combles, vous apprécierez la superbe vue sur la vallée, la tranquilité et l'absence de vis-à-vis ainsi que la présence du garage fermé de 30m2 avec eau et électricité
Possédant 2 belles chambres dont une avec dressing, 1 lumineux séjour, 1 cuisine ouverte sur une belle terrasse et 1 grande Salle de bain avec WC, vous serez séduit.es par l'agencement et la fonctionnalité.
Chauffée au gaz, la maison nécessite un rafraichissement intérieur et une modernisation énergétique.
Une parcelle non attenante et non viabilisée, à 300m de la maison, possède une grangette hors d'eau à rénover.
Un bien atypique à voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Construite à flanc de falaise, cette maison des années 70 reprend les codes de la maison semie-troglodyte et laisse apparaitre en son sein la roche de la falaise.
Habitable sur 2 niveaux : le rez de jardin et les combles, vous apprécierez la superbe vue sur la vallée, la tranquilité et l'absence de vis-à-vis ainsi que la présence du garage fermé de 30m2 avec eau et électricité
Possédant 2 belles chambres dont une avec dressing, 1 lumineux séjour, 1 cuisine ouverte sur une belle terrasse et 1 grande Salle de bain avec WC, vous serez séduit.es par l'agencement et la fonctionnalité.
Chauffée au gaz, la maison nécessite un rafraichissement intérieur et une modernisation énergétique.
Une parcelle non attenante et non viabilisée, à 300m de la maison, possède une grangette hors d'eau à rénover.
Un bien atypique à voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: A04CAE4492A24EFC
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 74m² à saint-martin-labouval
110 000 €
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