Entre Talant et Fontaine-lès-Dijon – Maison sur sous-sol complet avec grand terrain clos et arboré
Découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue, située dans un secteur privilégié et calme, entre Talant et Fontaine-lès-Dijon. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et des écoles.
Caractéristiques principales
Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente
Façades entièrement ravalées
Toiture neuve
Menuiseries PVC double vitrage
Cheminée dans le salon
Grand terrain clos et arboré de plus de 900 m²
Agencement
Rez-de-jardin :
Spacieux séjour / salon de plus de 40 m²
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
Cuisine indépendante équipée
Sous-sol complet :
Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Cave
Buanderie
Deux pièces supplémentaires chauffées, idéales pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs
Extérieurs
Terrain clos et arboré, offrant intimité et potentiel d'aménagement
À noter
La maison nécessite une mise au goût du jour intérieure, laissant libre cours à vos envies pour créer un magnifique cadre de vie personnalisé
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 598224 )
Découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue, située dans un secteur privilégié et calme, entre Talant et Fontaine-lès-Dijon. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et des écoles.
Caractéristiques principales
Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente
Façades entièrement ravalées
Toiture neuve
Menuiseries PVC double vitrage
Cheminée dans le salon
Grand terrain clos et arboré de plus de 900 m²
Agencement
Rez-de-jardin :
Spacieux séjour / salon de plus de 40 m²
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
Cuisine indépendante équipée
Sous-sol complet :
Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Cave
Buanderie
Deux pièces supplémentaires chauffées, idéales pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs
Extérieurs
Terrain clos et arboré, offrant intimité et potentiel d'aménagement
À noter
La maison nécessite une mise au goût du jour intérieure, laissant libre cours à vos envies pour créer un magnifique cadre de vie personnalisé
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 598224 )
Référence: 830039867386
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison indépendante sur sous-sol complet/ 6 pièces/ talant/fontaine (21)
424 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)