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Maison cossue avec parc a reinterpreter
— Morancez 28630 —
Nos partenaires locaux
C'est dans une commune résidentielle de l'agglomération chartraine que se cache cette maison cossue du début des années 1970.
Dès le franchissement du portail, la maison d'environ 190 m² au sol marque les esprits par son environnement verdoyant et feutré, situé au coeur d'un parc d'à peu près 5 000 m².
L'entrée avec son sol en travertin mène à un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et dominant le jardin. La cuisine aménagée bénéficie elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. La visite se poursuit par un couloir desservant un bureau, une suite parentale avec vue sur la nature, un dressing, une salle d'eau et des WC.
L'étage comprend une salle de jeux avec une belle hauteur et qui peut être réaménagée, 3 chambres dont 2 avec leur propre grenier, une salle d'eau et des WC.
Pour terminer, le sous-sol comprend une buanderie, avec coin chaufferie, un garde-manger, un atelier, un garage 2 autos et un bureau.
Ce bien rare vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire !
Dès le franchissement du portail, la maison d'environ 190 m² au sol marque les esprits par son environnement verdoyant et feutré, situé au coeur d'un parc d'à peu près 5 000 m².
L'entrée avec son sol en travertin mène à un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et dominant le jardin. La cuisine aménagée bénéficie elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. La visite se poursuit par un couloir desservant un bureau, une suite parentale avec vue sur la nature, un dressing, une salle d'eau et des WC.
L'étage comprend une salle de jeux avec une belle hauteur et qui peut être réaménagée, 3 chambres dont 2 avec leur propre grenier, une salle d'eau et des WC.
Pour terminer, le sous-sol comprend une buanderie, avec coin chaufferie, un garde-manger, un atelier, un garage 2 autos et un bureau.
Ce bien rare vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison cossue avec parc a reinterpreter
426 000 €
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