Rare opportunité d’investissement au cœur d’un secteur en pleine mutation, idéal pour un projet de valorisation ou de reposition

Venez découvrir cet immeuble de 300 m² élevé sur trois niveaux, offrant une véritable opportunité d'investissement.
Actuellement exploité en hôtel-restaurant, il génère un revenu locatif stable avec un loyer mensuel de 1 500 €.
Le restaurant occupe le rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs accueillent 8 chambres.
À noter : le locataire se dit également prêt à céder son fonds de commerce, ouvrant la voie à différents scénarios d'exploitation ou de valorisation.
Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité.
Cette vente peut également s'intégrer dans un projet plus global, grâce à la disponibilité de parcelles voisines.
Le quartier Bordeaux Euratlantique est au cœur d'une transformation urbaine majeure : si vous souhaitez en devenir acteur, n'hésitez pas à nous contacter.
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