Maison 5 pièces sur 20.59 ares à mollkirch

Votre contact pour cette maison à Mollkirch : Guillaume ECKERT [Coordonnées masquées]


ECKERT Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison individuelle construite en 1988, parfaitement entretenue et située dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

D'une superficie d'environ 110m2 habitables , sur 20.59 ares, cette maison comprend:
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 dégagement avec placards intégrés
- 1 WC séparé avec fenêtre
- 1 salon / salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin
- 1 cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour

Au 1er étage :
- Grand palier
- Dégagement avec possibilité d'aménagement (rangement, bureau…)
- WC séparé avec velux
- 1 Salle d’eau : velux PVC, douche, sèche-serviettes, meuble vasque avec porte coulissante en verre
- 3 chambres dont 2 avec accès au balcon


Sous-sol complet sous toute la superficie de la maison avec accès direct extérieur comprenant : 1 garage pour 1 voiture,espace de rangement + buanderie.

A l'extérieur , vous pourrez pleinement profiter d'une cour pavée, d'un spacieux jardin arboré et clôturé, d'une terrasse avec store motorisé, d'un accès direct à la forêt


Informations techniques :
Chauffage :Électrique au sol au RDC ,Radiateurs récents à l’étage,Poêle à pellets dans le séjour,Ballon d’eau chaude 150L (mai 2024)
Menuiseries : PVC double vitrage (extérieur brun / intérieur blanc), volets battants bois + volets roulants manuels, porte d’entrée bois (2018)
Isolation : combles au sol + isolation intérieure d’origine
Fibre optique


DPE : D ; GES : B


Les + :
-Situation exceptionnelle au calme, en pleine nature
-Maison saine et impeccable
-De beaux volumes, pièce de vie lumineuse
-Grand terrain de plus de 20 ares
-Chauffage récent
-Maison habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir



Prix : 392 200 € HAI (dont 6% ttc honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 370 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
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Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.