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Appartement t3 de 105m2
— Nantes 44000 —
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– COUP DE COEUR –
Rue Racine, à proximité immédiate de la Place Graslin, dans une jolie copropriété ancienne,
Très bel appartement T3 de 114 m2 au sol (105 m2 Carrez)
Au 3e étage sur 5 sans ascenseur
Entièrement rénové en 2020 avec prestations de qualité
Spacieuse pièce de vie de 48 m2 avec cheminée, c uisine A/E ouverte
2 chambres dont une avec SDE et dressing
1 SDB, 2 WC et espace buanderie
Balconnets
Distribution idéale avec parties jour/nuit séparées
Cet élégant appartement ne laissera pas insensibles les amoureux des beaux volumes, parquets, hauteur sous plafond, moulures, et autres éléments anciens de décoration
Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
En annexes: 1 grenier, 1 placard à mi-palier, 1 cave
Rangement vélos dans la cour commune
Points forts :
- Quartier prisé
- Cachet et volumes
- Parfait état
- Vue dégagée
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Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
En annexes: 1 grenier, 1 placard à mi-palier, 1 cave
Rangement vélos dans la cour commune
Points forts :
- Quartier prisé
- Cachet et volumes
- Parfait état
- Vue dégagée
Référence: 3148JEU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 de 105m2
498 000 €
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