Située en pleine campagne sur la commune de Caumont-sur-Durance, cette maison de plain-pied, exposée plein Sud et baignée de lumière, offre un cadre de vie rare et recherché.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², elle bénéficie d'une intimité totale tout en restant proche des accès autoroutiers et à seulement 30 minutes de la Gare TGV d'Avignon.
La maison développe environ 94 m² de surface utile et se compose d'un séjour spacieux orienté plein Sud, d'une cuisine de belle taille, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le bien est à rénover.
Une autorisation de travaux a été déposée et validée en mairie ; le dossier a été monté par un architecte, ce qui sécurise la reprise du projet et facilite la mise en œuvre pour les acquéreurs.
Un cadre de vie rare, a visiter sans tarder.
Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², elle bénéficie d'une intimité totale tout en restant proche des accès autoroutiers et à seulement 30 minutes de la Gare TGV d'Avignon.
La maison développe environ 94 m² de surface utile et se compose d'un séjour spacieux orienté plein Sud, d'une cuisine de belle taille, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le bien est à rénover.
Une autorisation de travaux a été déposée et validée en mairie ; le dossier a été monté par un architecte, ce qui sécurise la reprise du projet et facilite la mise en œuvre pour les acquéreurs.
Un cadre de vie rare, a visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Caumont-sur-durance. calme absolu et cadre exceptionnel
249 000 €
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