Maison individuelle résidentielle de 84 m2 (3 chambres)

BAISSE DE PRIX DE 10 000 € ( OPPORTUNITE A SAISIR !!! )

Maison individuelle Résidentielle de 84 m2 + 3 chambres limitrophe CAMBRAI :

Découvrez le charme d'une maison individuelle de valeur nichée dans une résidence discrète et exclusive à Neuville-Saint-Rémy (59554), à proximité immédiate de Cambrai.

​Ce bien offre un cadre de vie privilégié, loin des grandes concentrations urbaines, dans un environnement serein et proche du pôle d'activités professionnelles E-Valley (10min).

​Les Atouts de la Maison :
Type de Bien : Maison individuelle (sur parcelle).

​Résidence : Située dans une résidence de charme avec très peu d'habitations, garantissant une tranquillité exceptionnelle.

​Proximité : Idéalement placée à proximité de Cambrai.

​Espaces de Vie Conviviaux :

​La maison est conçue autour d'un concept ouvert et lumineux, parfait pour la vie de famille et les réceptions.

​Pièce de Vie Ouverte : Profitez d'un vaste espace intégrant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte moderne (avec un bar/îlot central fonctionnel).

​Cuisine Moderne : Entièrement aménagée et équipée (façades bois clair et bleu-gris canard), elle constitue le cœur de la maison.

​Entrée Agréable : Dotée d'un dressing/placard avec miroir.

Chambres et Confort :

​Trois Chambres : Celles-ci sont aménagées sous les combles, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres, bureau ou salle de jeux).

​Salle de Douche : une salle d'eau avec douche à l'étage avec double vasque.

​ Extérieur et Détente :

​L'extérieur est un véritable espace de vie supplémentaire, entièrement pensé pour la détente et la convivialité.

​Double Terrasse Couverte.

​Terrasse Principale : Une belle structure avec pergola et toile (rideaux d'intimité), parfaite pour les repas à l'abri ou la détente (jacuzzi visible sur la photo).

​Seconde Pergola : Un espace couvert à l'arrière du garage, offrant des possibilités de rangement ou d'abri supplémentaire.

​Jardin Privatif : Entièrement engazonné et délimité, avec une cabane de jardin.

​Accès Pratique : Le jardin est facilement accessible grâce à un portillon sur le côté de la maison.

Coup de Cœur assuré 197500 € FAI (frais d'agence inclus)

Mandat n° 8070 , DPE : D (171 Kwh/m2/an) et GES : D (33)

Pour son agencement intérieur moderne, sa double terrasse couverte et son emplacement privilégié dans une résidence intimiste.

N'hésitez pas à me contacter par 07/83/70/30/92 ou par [Coordonnées masquées]