Maison secteur rue de l'oradou

Suite à désistement nouvelle mise en vente de ce bien.
Maison individuelle 1978 , au sein d'un petit lotissement .
Surface du terrain 548m2 clos et arboré.
Maison de ±107m2 habitables avec garage et cave. Terrain plat, clos et arboré à l'arrière de la maison.
Elevée sur un rez de chaussée complet comprenant : entrée avec penderie, séjour/salon de 32 m2 avec cheminée, cuisine meublée de 9.80m2 donnant sur le jardin, chambre no1 de 9.80m2, WC indépendant , cave et garage/buanderie de 19m2 avec mezzanine pour stockage.
En premier étage : dégagement, salle de bains, WC, 2 chambres de 9.70m2, 9.80m2 et une 3ème de 19m2 en sous pente ( vélux)
Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs + cheminée dans le séjour.
Fenêtre bois avec petit double vitrage . Mise aux normes électrique à prévoir.
DPE : D 182 GES :E 36
Prix de vente 241 500€ HAI incluant les honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 230 000€
Taxe foncière 1821€ ( en 2024)
charges de lotissement : 40€/ mois env
Ce bien vous est proposé par Mr Daniel QUARATO , EI, agent commercial inscrit au RSAC de CL FD no 507 857 712
Ligne direct [Coordonnées masquées]
Pour Sablon Immobilier 10, Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand